Продается высокорентабельный бизнес

20,000,000 р
Продается высокорентабельный бизнес
Продается высокорентабельный бизнесПродается высокорентабельный бизнесПродается высокорентабельный бизнесПродается высокорентабельный бизнесПродается высокорентабельный бизнес

Поделитесь ссылкой на сайт с друзьями в социальных сетях.

Красносельский р-н, М Ленинский пр, пр. Героев 22-24
Продается высокорентабельный бизнес с потенциалом прибыли до 30.000.000/год.
2 рядом стоящих 6-этажных паркинга 9000 и 9200 м2 (700 автомест) в окружении 5 современыми жилыми комплексами общим количеством квартир 9947 шт.
Стоимость аренды места в паркинге по городу составляет 3500-5000 руб/место/мес.
По статистике на 2016 год в Петербурге на 1000 чел. приходиться 316 автомобилей.
9000 м2 — договор аренды с КИО от 09.10.2017 на 10 лет по ставке 6 630 000/год + НДС (1 193 400 руб.)
9200 м2 — договор аренды с КИО от 25.10.2017 на 10 лет по ставке 7 550 000/год + НДС (1 359 000 руб.)
Общий расход на аренду = 16 732 400 руб.
2 паркинга по 6 этажей емкостью до 350 машиномест, 55 кВт + вода.
В КИО оплачено за 6 месяцев аренды вперед.
10% площади можно использовать под другой вид автобизнеса.
Есть потенциальный арендатор на 1-й этаж 1000 м2 по 500 руб. под автомойку.
Оформляется субсидия на 20 000 000 руб. (пойдет в зачет аренды)
350местх4000 руб = 1 400 000 руб/мес х 12 = 16 800 000 руб х 2 = 33 600 000 руб/год
Потенциальная прибыль: 33 600 000 — 16 732 400 = 16 867 600 руб./год аренда
ЖК «Южная Акватория» 3877 квартир
ЖК «Огни Залива» 2120 квартир
ЖК «Прибалтийский» 1007 квартир
ЖК «Прибалтийский 2″ 1007 квартир
ЖК «Ленинский парк» 1936 квартир
Всего 9947 квартир.
Приватизация через 3 года (159 ФЗ), ориентировочная стоимость 70-75 млн/шт.
Стоимость ППА 20.000.000 руб.
Консультант Андрей Андрухов
П750

Код объекта: 13802

Дополнительные характеристики:

Тип объявления: продажа; Общая площадь: 18200; Тип использования объекта: Готовый Бизнес; Стоянка для авто: есть; Отдельный вход: много; Телефон/Интернет: есть;
  • Страна: Россия
  • Регион: Ленинградская область
  • Город/поселок: Санкт-Петербург
  • Улица: пр. Героев 22
  • Телефон: +7(???)-???-??-??
  • Цена: 20000000 р.
  • Размещено: 17.11.2017 13:42
  • Актуально: -
  • 65 (+1)

Хотите получить больше клиентов по данному объявлению? С помощью кнопок расположенных ниже, вы можете без авторизации - разместить объявление в VIP-блоке на всех страницах портала "Закон Денег", выделить объявление другим цветом, поднять объявление в поиске на 1 строчку (Услуга платная).

Контактная форма отключена! Данное объявление больше не актуально или автор запретил посылать сообщения на электронный почтовый ящик.

Объявление опубликовано в категории - Коммерческая недвижимость. Регион для показа Ленинградская область Россия. Администрация сайта будет Вам благодарна если Вы скажите продавцу, что вы нашли это объявление "Продается высокорентабельный бизнес" на сайте Moneylaw.Ru!

Возможно Вы искали другое?

  • Коммерческие помещения до 507м2 в новостройке
    Коммерческие помещения в новостройке на 2 этаже Невский р-н, Дальневосточный пр., м. Пр. Большевиков Предлагаемые площади: 2 этаж - от 46,42 м2 до ...

    Коммерческая недвижимость | Николай | 25.05.2018

  • Продажа универсального помещения в центре
    Продажа универсального помещения в центре Адмиралтейский район, наб. Обводного канала, М.Фрунзенская Площадь: 458 кв.м – со стороны внутрикварта...

    Коммерческая недвижимость | Николай | 25.05.2018

  • Продаются помещения в новостройке на 2 этаже
    Коммерческие помещения в новостройке на 2 этаже Приморский р-н, Комендантский пр., м. Комендантский пр. Предлагаемы площади: Комендантский пр. 54 -...

    Коммерческая недвижимость | Николай | 25.05.2018

www.megastock.ru Атестованный участник системы WM - A8A68E76-7B05-4330-93CD-85837DCDA696